Строительство загородных жилых домов

Для того чтобы не наделать просчетов при постройке, придется обращаться за помощью к профессионалам. Но понадобиться и серьезно потратиться, причем и на строительные материалы. Собственно это, в определенных случаях, приводит к желанию часть работ исполнить своими силами, что не всегда оправдано.

Чтобы осуществить такой вариант в жизнь, необходимо проанализировать много информации. Дополнительно к книгам и журналам о строительстве, следует посмотреть соответствующие ролики в интернете.

Бесспорно, вы понимаете, что без проекта при возведении загородного дома никуда, но здесь просто надо будет обратиться к эксперту, чтобы он откорректировал его под характеристики территории строительства, если, разумеется, вы не хотите купить индивидуальный проект. Попытки своими силами произвести проектную документацию могут спровоцировать значительное удорожание постройки.

Для того чтобы приступить к строительству загородного дома, также предварительно требуется составить сметную документацию. Сметный расчет должен выполняться на базе проектной документации. Именно смета поможет с самого начала определиться с расходами, а это означает, что вы сумеете предварительно распланировать бюджет.

Если разработкой сметы заниматься не своими силами, а привлекать профессионалов, то они вполне могут порекомендовать, на чем возможно сэкономить, безусловно, чтобы это не отразилось на качестве.

Таким образом, возведение дома совершенно не ограничивается закупкой материалов и непосредственным исполнением строительных работ, это довольно сложный процесс. И первое, что при этом необходимо - опыт. Если в итоге, вы все же примете решение обратиться за помощью к специалистам, их придется контролировать, а оценить их работу, не разбираясь в технологиях возведения загородных домов, будет также тяжело.

Еще до составления проекта и сметной документации надлежит определиться с местом застройки. И тут есть свои тонкости. Надо будет учесть уровень грунтовых вод, наличие необходимого уклона для стока воды и так далее. Для этого могут понадобиться изыскательные работы. Чтобы определить их стоимость можно сделать расчет смет пир (проектно-изыскательные работы). И, безусловно, желательно чтобы не понадобилось ожидать подведения необходимых инженерных сетей. Покупка участка без находящихся вблизи инженерных сетей может потребовать нешуточных вложений в будущем. Ведь технические условия для присоединения дома к коммуникациям понадобятся уже на стадии изготовления проекта.

Так как составление индивидуального проекта требует определенных затрат, то часто стремящиеся возвести дом обращают свое внимание на уже готовые варианты, которые стоят в разы дешевле. Но при этом лучше все равно посоветоваться с экспертом в этой области, чтобы быть уверенным, что применяемые в нем технологии возведения объекта вам подходят. В любом случае, без помощи специалиста будет трудно скорректировать проект к свойственным вашему участку характеристикам.

Например, тип фундамента, используемый в проекте, может и не подойти вам или можно будет обойтись более дешевым вариантом, если позволит качество грунта. Не нужно недооценивать важность фундамента при строительстве загородного дома.

Выбрать проект, исходя только из его внешних характеристик легкомысленно. Если в результате надо будет вносить корректировки, а тем более значительные, такие как, замена материалов, перекрытий, расположения стен и так далее, то разработку проекта, можно сказать, придется делать практически заново.

Кроме того, в готовом проекте едва ли будут предусмотрены условия подвода коммуникаций к вашему дому, а стало быть, корректировок не избежать. Корректировать проектную документацию возможно, но делать это рекомендуется до начала строительных работ.

Проект и смета станут вашей гарантией удачного окончания строительства, а это значит, что если вы дорожите своими финансами, временем и нервами, то эта работа должна быть выполнена высококвалифицированными специалистами.